主题：美的城PK广厦绿园 谁才真正是刚需挚爱

很多人对美的的了解还停留在是卖家电的大品牌，没想到也会卖房子。其实美的地产进入沈阳的房地产已经很多年了，比较有名的项目非美的城莫属，以及即将开盘的新项目美的时代城。广厦绿园和美的城同属于丁香湖版块，是刚需比较热衷的区域之一。美的城的体量相对较大，产品包括洋房和高层，而广厦绿园均为高层产品。两个项目均有业主已经入住，其中美的城为自由物业，园区景色优美，物业深受广大业主的欢迎。

两个项目同隶属于丁香湖版块，相距不是很远，但是价格有一定的差距。美的城高层均价6000-6500元/平，洋房均价8000-8500元/平，目前购房优惠为1万首付。交1万享2万优惠。广厦绿园起价6800元/平，均价7000元/平，二期14#在售，建筑面积60-85平左右。一期1#在售，建筑面积134平。全款98折、贷款99折。交1万享5万元。单看高层的价格，广厦绿园就比美的城少了将近500元/平，虽然美的城的品牌知名度，以及可选择的范围都比较广，但是因为地理位置的原因，相对距离主干道较远，所以价格会相对低一些。而广厦绿园在二环旁，交通方便，所以价格性对较高。

丁香湖版块是刚需的天地，不迎合刚需的需求，很难在此地取得好的销售业绩。广厦绿园和美的城在户型方面就主打刚需产品，以小户型为主。

优势PK

广厦绿园

1.毗邻交通和商业配套较近

2.户型方正，南北通透

美的城

1.开发商自持物业

2.有高层也有洋房产品

劣势PK

广厦绿园

1.非开发商自持物业

2.价格性对较高

美的城

1.距离大型配套较远

都需要，个人更喜欢美的城啊

我也需要挚爱，需要

美的城里地铁口远吧

广厦有高压线